Продается уютная, теплая 3-х комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома на проспекте Ленина.
Площадь квартиры с балконом 44,5 кв.м, жилая 30,9 кв.м, кухня 5,6 кв.м.
Состояние хорошее, сделан ремонт в комнатах: натяжные потолки, пластиковые окна, межкомнатные двери, в изолированных комнатах залит пол, современное остекление балкона с встроенным шкафчиком и освещением.
Есть кондиционер (остаётся).
Отопление, проводка и сантехника поменяны, установлены счетчики на воду и электричество.
Санузел совместный, требует ремонта, сантехника уже поменяна.
На кухне новая колонка (не будет летнего 2-недельного отключения воды), новая газовая плита с духовкой.
Подъезд чистый, 2 года назад проведен капитальный ремонт, поменяли все коммуникации, проведен ремонт крыши и фасадов.
Благополучные соседи.
Во дворе небольшая стоянка для автомобилей, рядом с домом расположена школа №62, справа железнодорожная больница, в доме напротив поликлиника.
В шаговой доступности институт экономики ННГУ, детские сады № 430, 453, православная гимназия, школа 185, спортивная школа, Центр детского творчества Ленинского района. Недалеко рынок КомсоМОЛка, гипермаркет, почта, ТЦ «Муравей», рынок «Заречный». Через дорогу Силикатное озеро с оборудованным пляжем и зоной отдыха.
Напротив остановка общественного транспорта (прямой транспорт во все районы города: на Автозавод, Сормово, Кузнечиха, Щербинки, м-он Юг, Аэропорт, м-он Седьмое небо, Чёрный Пруд, Усилова), 5 минут до станции метро «Ленинская», 10 минут – до метро «Заречная», 5 минут до трамвая (Московский вокзал, Чёрный пруд, Пролетарская).
Очень интересный вариант и для себя и для сдачи в аренду.
Альтернат.