Продажа вторичного жилья у метро в Бирюзовой

Предлагаем вашему вниманию современную 2-комнатную квартиру общей площадью 54.3 кв.м, расположенную на 18-м этаже 25-этажного новостройки, сдача которой запланирована на 1-й квартал 2026 года. Квартира при сдаче дома будет с современным ремонтом под ключ, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Раздельный санузел будет оборудован всем необходимым, а наличие лоджии добавляет дополнительные возможности для организации пространства. Отопление центральное. Для удобства жителей в доме предусмотрены два лифта: один пассажирский и один грузовой. Наличие колясочной избавляет от проблем с хранением крупногабаритных предметов. Инфраструктура района порадует разнообразием: в шаговой доступности расположены детские сады, школы и магазины, а также остановки общественного транспорта, что делает эту локацию идеальной для комфортной жизни. Наземная парковка позволяет легко найти место для вашего автомобиля, не беспокоясь о его безопасности. Эта квартира станет идеальным вариантом для тех, кто мечтает о современном жилье с удобной планировкой и развитой инфраструктурой. Не упускайте шанс стать владельцем квартиры своей мечты! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11705192. Код пользователя: 52039. Район: Советский

СОБСТВЕННИК! СДАЧА 1 квартал 2025г. (строение 1)! ВЫГОДНАЯ ЦЕНА до конца января! От застройщика стоимость этой квартиры 21 000 000 руб!!! Продаю двухкомнатную квартиру в новом элитном доме Клубный дом "Резиденция". Дом находится в самом центре города на пересечении улиц Белинского, Невзоровых и Тверской. Просторная квартира с большой кухней - гостиной 24 кв.м., двумя комнатами по 11,6 кв.м. и 12,9 кв.м., а так же санузел и гардеробная Окна выходят на 2 стороны - на ул. Белинского и на торец дома. Высокие потолки.

Арт. 90419731 Арт. 88244847 Лучше предложение в центре города Вcе строительныe рaботы в Квapтaлe Eврoпeйcкий зaкoнчeны. Станьте пepвым владельцем видовогo 3-комнатного пентхауcа в нoвостpoйкe! Из вашиx окон будет oткрыватьcя пaноpaмный вид нa cквeр Пушкина и иcтoрический центр города, зачиcлeниe детeй по прoпиcке в лучшиe школы города (25 гимназия, 28 лицей), в шаговой доступности Wоrld Сlаss Пушкинский, Средной рынок и ТРК Небо. В квартире две изолированные спальни и просторная гостиная объединённая с кухней, два санузла, две лоджии. Квартира без отделки - установлены межкомнатные стены, залита стяжка. Дом бизнес-класса с уникальным планировочным решением - на уровне 3го этажа организована единая для всего комплекса, закрытая и благоустроенная территория без доступа автотранспорта с детскими площадками и рекреационными зонами. В доме всего 90 квартир, минимум соседей на площадке, два лифта с прямым доступом на подземную парковку и в фитнес-центр. Дом "Марсель" (Тимирязева 6-7) сдан в сентябре 2023 Помогу в одобрении ипотеки, звоните и записывайтесь на просмотр

В продаже эксклюзивное жильё премиум-класса в одном из самых престижных жилых комплексов в центре Нижнего Новгорода. Видовая квартира-пентхаус на самом крайнем этаже площадью, почти 140 квадратных метров, с самым современным ремонтом, дорогостоящей мебелью и техникой. Большая кухня-гостиная 25,3 м2, три просторные спальни, два санузла и лоджия на 12 м2. В каждой комнате есть системы хранения и кондиционирования воздуха. Дом с подземным паркингом и двором без машин. Вся необходимая инфраструктура всегда будет у Вас под рукой. Номер в базе: 11546848. Код пользователя: 51655. Район: Советский

Арт. 90419722 Арт. 77180964 О КВАРТИРЕ: Один из лучших вариантов сочетающий удачную локацию, функциональную планировку. Вся площадь квартиры является полезной и функциональной и Вам не нужно ежемесячно переплачивать за неиспользуемые квадратные метры. О ДОМЕ: 3 подъездный 4 этажный дом 1961 года постройки. Облагороженная территория с современной детской площадкой. Классический облик фасадов и генплан стали логичным продолжением прогулочного сквера в котором имеются прогулочные зоны, места для отдыха и детские площадки для разных возрастов. Дом со всех сторон окружен зелеными зонами, что позволяет всегда наслаждаться чистым воздухом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. В пешей доступности остановки общественного транспорта, 13 мин до метро “Горьковская”. ИНФРАСТРУКТУРА Современный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины различного направления, аптеки, поликлиники, салоны красоты, фитнес клубы, кафе, и все необходимое для качественной и комфортной жизни.

Жилой комплекс «Янтарь» располагается в Советском районе Нижнего Новгорода. Хорошо развитая инфраструктура района позволяет быстро решать любые бытовые вопросы. Рядом есть всё для комфортной жизни и приятного отдыха. Также жильцы по достоинству оценят отличную транспортную доступность комплекса. Квартира студия располагается на среднем 10 этаже 26-этажного дома, имеет видовые характеристики, вид на частный зеленый сектор в сторону пл. Советской. Общая площадь 23,77 кв м+лоджия 3 кв м В квартире предчистовая отделка - пол и стены под поклейку обоев и укладку ламината или плитки. Отличная инфрастуктура района - дет. сады, школы, банки, остановки общественного транспорта. Центр города площадь Минина в 3 км. Данный объект инвестиционно привлекателен под сдачу в аренду круглогодично. Планируемая сдача дома у же скоро. Звоните, отвечу на все ваши вопросы!

Уважаемые покупатели! I. Вашему вниманию представлена уникальная квартира по высоте, с ремонтом, меблированная, с лучшей транспортной развязкой и универсальной планировкой – четыре окна на две стороны света: три окна в 20 - метровой комнате (юго - восток) и одно в 12 - метровой кухне (восток): 1. ЖК Маршал Град бизнес - класса. 2. Входная группа - это тройные стеклянные двери огромного размера, ступенек при входе в подъезд и лифтовой холл нет! 3. При входе в подъезд - круглосуточный пункт охраны всего ЖК (камеры везде!). 4. Подъезд в мраморе до потолка (7 метров высотой) с окнами на две стороны. 5. На площадке всего четыре квартиры, на каждую сторону (по одной) от лифтового холла (2 грузовых лифта + 1 пассажирский). 6. Тепловые счетчики из квартир отдельно выведены на общую площадку, показания передаются в автоматическом режиме (можно выставить комфортную для себя температуру в квартире без переплат + поквартирное отключение тепла на время ремонта, отъезда или аварии). 7. Квартира с грамотно выполненным ремонтом в стиле Шебби - Шик (в переводе - "потёртый блеск"), когда используются традиционные, качественные вещи из натуральных материалов, сочетает в себе черты нескольких стилей, таких как барокко, рококо, викторианский стиль и Прованс. Этот стиль подойдет людям с артистическим началом, фотографам, художникам. 8. Есть мебель (два полноценных спальных гарнитура и мягкая диванная группа — это шесть спальных мест). II. А теперь рассмотрим ключевые стратегии грамотного инвестора при покупке данной квартиры: 1. С переходом на проектное финансирование и ростом средней цены квадратного метра на старте продаж прошло время цен на котловане. 2. При покупке инвестиционного жилья оцениваются не столько стартовые цены, так как они изначально завышены, сколько в целом и качественные характеристики проекта - все то, от чего зависит отложенный спрос на жилье в данной локации и от чего будет всегда рост цен: 1) локация; 2) квартирография; 3) видовые параметры; 4) этажность (самая высокая цена квартир от застройщика - это верхние этажи, т.к. тех. этаж всегда обогревается для обслуживания оборудования и водоснабжение идет сверху вниз). 3. Сейчас говорить об инвестиционном потенциале можно только в разрезе отдельных проектов и конкретных лотов: 1) в последнее время интересны проекты бизнес-класса точечной застройки, не более 3-4 корпусов в хорошей локации, с большим отложенным спросом, но не менее 2 корпусов (во избежание давления УК от имени застройщика на собственников жилья своими расценками за услуги!); 2) в таких проектах средняя цена квадратного метра удачного лота может вырастать в среднем на 2,5-4,5% в месяц. 4. В 2025 году не будет инвестиционной активности девелоперов, рассрочек (траншевая ипотека) или субсидирование от застройщика, т.к. причины тому: 1) точечная застройка центра города с завышенной ценой аренды земельных участков под строительство новых объектов; 2) падение реально располагаемых доходов населения; 3) отмена льготн

Представляем вашему вниманию эксклюзивную квартиру на 25-м этаже современного жилого комплекса Маршал Град! Это не просто жилье, а настоящий образец стиля, комфорта и престижа. Квартира с полной отделкой, мебелью и техникой – идеальное решение для тех, кто ценит время и качество. Вас ждет: - Качественный ремонт с продуманным дизайном; - Встроенная кухня с современным гарнитуром; - Техника премиум-класса: холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, стиральная машина; - Климатический комфорт: кондиционер; - Готовое рабочее место: высокоскоростной интернет и телевизор. Локация, о которой мечтают многие: ЖК Маршал Град расположен в одном из самых престижных микрорайонов города. Рядом находятся: - Университет им. Н.И. Лобачевского; - Правовая академия; - 25-я гимназия (по прописке) и 28-й лицей – в шаговой доступности. Инфраструктура для жизни и отдыха: - Благоустроенная набережная с детским городком и смотровой площадкой; - Прогулочные зоны с живописными видами и велодорожками; - Закрытый двор без машин – безопасность и уют для вас и ваших детей; - Видеонаблюдение по периметру и локальное; - Шлагбаум, наземные парковки и подземный паркинг. Это не просто квартира – это ваш новый уровень жизни! Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр! Номер в базе: 11779537. Код пользователя: 176285. Район: Советский

Продаётся однокомнатная, просторная, светлая, прекрасная квартира на 13 этаже. Великолепный вид с просторной лоджии (7,9 кв.м), которая соединяет и комнату , и кухню. Кухня очень просторная (14,9кв.м.), где можно принимать гостей, сан узел 4,8 кв.м. Большая прихожая позволяет экспериментировать с разной конфигурацией мебели. В квартире никто не проживал. В подъезде два лифта(грузовой и пассажирский). Хорошие соседи. Территория дома ограждена и благоустроена (ландшафтный дизайн), есть детские площадки, зоны для отдыха. Наземная, большая парковка. Рядом застройки высоток в ближайшем будущем не планируются, поэтому прекрасные виды будут вас окружать. Отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура, рядом расположены Дворец спорта Нагорный, парк Швейцария, аквапарк Океанис, университет им. Лобачевского, бассейн Дельфин. Звоните, организую показ, отвечу на Ваши вопросы. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11387252. Код пользователя: 163096. Район: Советский

Арт. 90419708 Арт. 70715161 О КВАРТИРЕ: Один из лучших вариантов сочетающий удачную локацию, функциональную планировку. Кухня 20 метров, по одной стене выполнена шумоизоляция (видно на фото). Вся площадь квартиры является полезной и функциональной и Вам не нужно ежемесячно переплачивать за неиспользуемые квадратные метры. О ДОМЕ 2 подъездный, 15 этажный дом, 2024 года постройки. Облагороженная территория с современной детской площадкой. Классический облик фасадов и генплан стали логичным продолжением прогулочного сквера в котором имеются прогулочные зоны, места для отдыха и детские площадки для разных возрастов. Дом со всех сторон окружен зелеными зонами, что позволяет всегда наслаждаться чистым воздухом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. В пешей доступности остановки общественного транспорта. ИНФРАСТРУКТУРА Современный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины различного направления, аптеки, поликлиники, салоны красоты, фитнес клубы, кафе, и все необходимое для качественной и комфортной жизни. В шаговой доступности располагаются парк Швейцария и ТЦ Океанис!

Арт. 90419711 Арт. 73139545 О КВАРТИРЕ: Один из лучших вариантов сочетающий удачную локацию, функциональную планировку. Вся площадь квартиры спальня 1(17,00 кв м), спальня 2 (15,00 кв м), кухня (15,3 кв м) с гостиной (19,8кв м) объединены в единое пространство, является полезной и функциональной. Вам не нужно ежемесячно переплачивать за неиспользуемые квадратные метры. В квартире выполнена черновая отделка. Такой вариант отделки позволяет без проблем реализовать любые задумки: воплотить задуманные дизайнерские решения, обустроить уютный кабинет или игровую для детей. Обустройте ниши и арки, создайте уникальный интерьер. Есть 2 парковочных места. О ДОМЕ 2 подъездный, 22 этажный дом, 2023 года постройки. Облагороженная территория с современной детской площадкой. Классический облик фасадов и генплан стали логичным продолжением прогулочного сквера в котором имеются прогулочные зоны, места для отдыха и детские площадки для разных возрастов. Дом со всех сторон окружен зелеными зонами, что позволяет всегда наслаждаться чистым воздухом. Окна выходят на парк им. Пушкина. ЖК "Европейский"- современный ЖК премиум класса. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. В пешей доступности остановки общественного транспорта. ИНФРАСТРУКТУРА Современный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины различного направления, аптеки, поликлиники, салоны красоты, фитнес клубы, кафе, и все необходимое для качественной и комфортной жизни. Шаблон комментария от СПН в CRM : "Документы основания: Год приобретения: 2023 Документы на руках 1 взрослый собственник Чистая продажа

Арт. 90419719 Арт. 75343850 О КВАРТИРЕ: Один из лучших вариантов сочетающий удачную локацию, функциональную планировку. Вся площадь 39/16,4/12 квартиры является полезной и функциональной и Вам не нужно ежемесячно переплачивать за неиспользуемые квадратные метры. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Квартира не угловая, очень теплая, т.к. добавлены радиаторы и на кухне и в комнате. Разводка труб отопления идет под полом, поэтому пол теплый. Санузел большой - стиральная машина в санузле, есть еще место под шкаф для моющих средств. Просторная прихожая, из прихожей дверь в небольшую гардеробную 120 на 110. О ДОМЕ 3 подъездный, 19 этажный дом, 2009 года постройки. Облагороженная территория с современной детской площадкой. Классический облик фасадов и генплан стали логичным продолжением прогулочного сквера в котором имеются прогулочные зоны, места для отдыха и детские площадки для разных возрастов. Дом со всех сторон окружен зелеными зонами, что позволяет всегда наслаждаться чистым воздухом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. В пешей доступности остановки общественного транспорта, ИНФРАСТРУКТУРА Современный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины различного направления, аптеки, поликлиники, салоны красоты, фитнес клубы, кафе, и все необходимое для качественной и комфортной жизни. 1 взрослый собственник Никто не прописан Без обременений и долгов.

По данному объекту внесен аванс. Продается уютная квартира формата 2+ с просторной кухней гостиной, с современным ремонтом в Верхней части Нижнего Новгорода, ул. Ижорская, д. 48. Дом 1993 года постройки, расположен в тихом районе с удобной транспортной доступностью — до центра города всего 10 минут на автомобиле. Квартира с продуманной перепланировкой: объединены кухня (8,4 м²) и комната (9,7 м²), что создает просторную гостиную площадью 18,1 м². Раздельный санузел, предусмотрена удобная ниша под холодильник. Свежий ремонт выполнен для себя: полностью заменена проводка и коммуникации. В квартире остается новый кухонный гарнитур, идеально сочетающийся с интерьером. В доме живут спокойные соседи, в подъезде всегда чисто. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, школа и детский сад. Отличный вариант для комфортного проживания или сдачи в аренду. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11656355. Код пользователя: 52039. Район: Советский.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 48 квадратных метров на шестом этаже восемнадцатиэтажного блочного дома, построенного в 2017 году. Адрес объекта: Нижний Новгород, Высоково (Советский) микрорайон, Республиканская улица, дом 43к1. Этот район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В пешей доступности находятся станции метро "Горьковская" и "Московская", что позволяет быстро добраться до любой точки города. Просторная кухня площадью 11.6 квадратных метров станет отличным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Благодаря высокому этажу, из окон открывается прекрасный вид на городские пейзажи. Приобретая эту квартиру, вы получаете не только комфортное жильё, но и возможность наслаждаться спокойствием и тишиной, находясь при этом в непосредственной близости от всех необходимых городских объектов. Ждём вас на просмотр вашего будущего дома!