Продажа квартир в ипотеку в Кулибина

Продается просторная, светлая 1 - комнатная, качественно отремонтированная квартира в ЖК "Зенит". Квартира площадью 38,9 кв.м. находится на 6 этаже 18 этажного блочного дома 2015 года постройки. Комната - 16,3 кв.м., просторная кухня 11,4 кв.м., застекленный балкон - 2,5 кв.м., совмещённая ванная - 4,2 кв.м. Качественный ремонт, проведенный в квартире, позволит сразу заселиться. В доме два лифта (пассажирский и грузовой). Квартира без долгов, без обременений, никто не прописан, один взрослый собственник. Приобретена на стадии котлована. Полная сумма в договоре. Документы в полном порядке. Подходит под ипотеку. Чистая продажа. Любой вид расчетов. Быстрый выход на сделку. Торг только с реальным покупателем. Риэлторам звонить только при наличии покупателя. Квартира удачной планировки, кухня с балконом. В отличном состоянии, ухоженная. Можно заехать и жить без каких-либо вложений в ремонт. Остаётся стенка в комнате, диван и кухонный гарнитур. Рядом аквапарк "Океанис" и парк Швейцария - 5 минут пешком, детская и взрослая поликлиники, детские сады, школы, супермаркеты EvroSpar, Магнит ,Пятерочка. Во дворе дома хорошая детская и спортивная площадка.

От СОБСТВЕННИКА продается однокомнатная квартира в Советском районе,очень тихое место,без шума от дорог, расположенная на 8 этаже 9-этажного дома 2011 года постройки. Дом расположен на пересечении проспекта Гагарина и улицы Бекетова. Общая площадь квартиры с учетом лоджии составляет 35.8 м2. Квартира теплая, светлая, чистая, с хорошим ремонтом. При продаже в квартире всю мебель и технику оставляем, как говорится заезжай-живи. Расположение: Всего 15 минут пешком до центра города, что обеспечивает удобный доступ ко всем основным достопримечательностям. В непосредственной близости находятся университет им. Лобачевского и Нижегородский институт управления. Инфраструктура: Рядом расположен парк Швейцария, ТЦ Океанис, ТЦ Небо и многое другое. Рядом с домом строится Церковь. Чистая продажа. По всем вопросам звоните-пишите.

Продается 3-комнатная квартира в центре города на ул. Полтавская 18. Квартира имеет отличную планировку, хорошую кухню , изолированные комнаты с окнами на разную сторону, застекленный балкон и лоджия. УНИКАЛЬНОСТЬ КВАРТИРЫ: -Квартира расположена на 8-м этаже, теплая. Дом кирпичный 1982 года постройки. -Общая площадь квартиры 65 м² – просторно и комфортно! Три изолированные комнаты площадью: 14 м², 14 м² и 18 м². Большой коридор 9, 6 м². -Проводка заменена на медную. - Очень светлая и вместительная кухня – 9 м² Стоит отметить отличное расположение дома – есть место для парковки авто. А самое главное, что по прописке дом относится к Авторской академической школе № 186, в которой есть свой Физкультурно-Оздоровительный Комплекс! Центр города, в пешей доступности остановки общественного транспорта, школа, детские садики, торговые центры. Строится станция метро, в дальнейшем будет находится в пешей доступности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА; -1 взрослый собственник -Без обременений и долгов Звоните, организуем для вас показ в любое удобное время! Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 10955055. Код пользователя: 109213. Район: Советский

В пpодаже 2х-кoмнaтная квартирa, рaспoложенная в Cоветском paйоне на улице Бориса Корнилова, дом 8. Дом расположен в отличной локации. В пяти минутах ходьбы площадь Советская с большой транспортной развязкой, ТРЦ Жар- птица, Нагорный, множество сетевых магазинов и маркетплейсов. Во дворе дома-школа и детский сад. Мeтрaж квaртиpы: 44/28/6,2, лоджия. Второй этаж девятиэтажного кирпичного дома. Полный евроремонт. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11070377. Код пользователя: 51655. Район: Советский

СОБСТВЕННИК! СДАЧА 1 квартал 2025г. (строение 1)! ВЫГОДНАЯ ЦЕНА до конца января! От застройщика стоимость этой квартиры 21 000 000 руб!!! Продаю двухкомнатную квартиру в новом элитном доме Клубный дом "Резиденция". Дом находится в самом центре города на пересечении улиц Белинского, Невзоровых и Тверской. Просторная квартира с большой кухней - гостиной 24 кв.м., двумя комнатами по 11,6 кв.м. и 12,9 кв.м., а так же санузел и гардеробная Окна выходят на 2 стороны - на ул. Белинского и на торец дома. Высокие потолки.

Новая квартира 1+ с большой кухней-гостинной и удобной спальней. Площадь 49,6 кв м, включая лоджию 4 кв м. Продажа от собственника. С новой мебелью и техникой, с продуманным дизайнерским ремонтом из качественных премиум материалов. Можно заехать и жить либо сдать в аренду с первого дня. Новый КИРПИЧНЫЙ дом 2023 г., толщина стен 50 см - тепло и тихо. - Просторная кухня-гостинная 27 кв м(выполнена небольшая перепланировка, без затрагивания несущих конструкций). Остается новый диван, ТВ с тумбой, журнальный столик. Все продумано для комфортного отдыха. - Уютная спальня 10 кв м в спокойных тонах с большой двуспальной кроватью. Кровать и прикроватные тумбы остаются. Текстиль тоже. - Кухня: новый стильный кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной и каменной раковиной. Холодильник в цвет гарнитура. Обеденная группа подобрана в комплекте, все сочетается между собой. Вся мебель и техника остаются. - Санузел 5 кв м: Дизайнерский ремонт как на Pinterest: итальянская акриловая ванная, унитаз-инсталляция, подвесная раковина с тумбой, в систему встроен проточный водонагреватель, чтобы всегда быть с горячей водой. Стиральная машина остается. - Кладовая 4 кв м: просторная гардеробная со шкафами, при желании есть возможность увеличить количество мест хранения, площадь позволяет. Лоджия 4 кв м: Стены фактурная штукатурка, пол линолеум, выведено освещение и разводка под теплый пол на перспективу. Полностью новая электрика Schneider Electric, 97 точек, гарантия 20 лет - проточный компактный водонагреватель встроен в систему водоснабжения - всегда горячая вода в квартире - 2 сплит-системы Funay (7 и 9 кВт)в гостинной и спальне - гарантия 5 лет Полная сумма в договоре, квартира подходит под ипотеку. Прозрачная история квартиры - мы покупали за наличные, без маткапитала. Для информации: квартира от застройщика была без отделки, стоимость ремонта с техникой и мебелью под ключ составили 2,7 млн, длительность ремонта 6 месяцев. Сейчас цены ремонта выросли минимум на 30%. Один взрослый собственник. Без обременений. Один взрослый собственник. Расположение квартиры предоставляет отличные возможности для прогулок и доступа к основным городским магистралям, а также к культурным и развлекательным объектам города. Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых создать здесь свой уголок комфорта и гармонии.

Продается квартира по адресу: г. Нижний Новгород ул. Ошарская д. 98 Общая площадь: 68,7 м. кв. Жилая: 30,4 м.кв. На 6 этаже Дом 2011 постройки В квартире сделан косметический ремонт Кухонный гарнитур Мебель на фото остается Дом кaркaсно-мoнoлитный, 2011 гoда поcтpoйки. Пoд дoмом стоянка. Cвoё ТCЖ. Планиpуетcя уcтaновкa двух шлaгбаумoв для огpaничeния въeзда нa пpилегающую пpидoмoвую территopию. Выпoлнен современный рeмонт. Инфраструктура: -У дoмa xоpошее расположение: в 5 минутах остановка общественного транспорта: ул. Бориса Панина, Рядом сетевые магазины, садики и школы. Развитая инфраструктура. В 15 минутах ходьбы парк им. Кулибина. В собственности квартира с 2017 года. Номер в базе: 11511204. Код пользователя: 132326. Район: Нижегородский

Продается уютная и светлая однокомнатная квартира площадью 42,5 кв. м, расположенная в доме 2018 года постройки по адресу: Нижний Новгород, ул. Романтиков, д. 3. Современный монолитный дом на 18 этажей, квартира находится на удобном 3 этаже. Планировка и интерьер: - Жилая площадь: 11,2 кв. м — комфортное место для отдыха. - Кухня-гостиная: Просторная, 19,1 кв. м, с качественной встроенной мебелью. Оснащена современной техникой: угольная вытяжка, индукционная плита, духовой шкаф и посудомоечная машина. - Дополнительно: Установлен кондиционер, а в ванной комнате выполнен новый ремонт. Преимущества: - Просторная кухня-гостиная — отличное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. - Тихий район, вдали от городского шума, с удобным доступом к инфраструктуре. - Квартира может быть выведена из обременения перед продажей. Задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: 11674674. Код пользователя: 156443. Район: Советский

Квартира 2-х комнатная в доме бизнeс-клaсса ЖK "Кваpтал Евpoпeйcкий (местоположение, статус), ул. Tимирязевскaя, д.9, коpпуc 2. Дом "Марсель". Сдан в 2023г. Общая площaдь кваpтиpы 75,5 м2.,+застекленный балкон(можно объединить с квартирой+4,47м2. жилой площади), большая кухня-гостиная 23,9 м2., два санузла, установлены cчетчики на отoплeние, воду-холодную и горячую, элeктpичество. 3-ри первых этажа, будут заняты, магазинами, офисами, салонами красоты, аптеками, в целом можно не выходя за территорию комплекса, получить все необходимое для комфортной жизни. Жилые квартиры начинаются с 4-го этажа. В доме 2-ва грузо-пассажирских скоростных лифта. Ha крыше cтилобaта зoна отдыха, детская площадка, спортивные тренажеры. Современные системы безопасности, видеонаблюдения, а также ограждение территории. Под домом 3-х уровневый подземный паркинг, с лифтом. В шаговой доступности расположены: парк им. Пушкина, ТЦ Небо, детская поликлиника, фитнес-клуб Wоrld Сlаss, продуктовые магазины, садики, школы, поликлиники. Продажа от собственника, любой вид расчета.

Продается двухкомнатная квартира на улице Бекетова. Квартира светлая и теплая, все окна выходят на одну сторону. Около дома находится школа №122 и №173, а так же несколько детских садов №342 и №268. В пешей доступности есть автобусная остановка Улица Головнина, можно добраться до любой точки в городе. На первом этаже дома находится Яндекс Маркет, так же рядом есть Пятерочка, Магнит , аптека Максавит. Быстрый выход на сделку, по всем вопросам звоните или пишите. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11272669. Код пользователя: 161681. Район: Советский

Продается просторная, светлая, уютная 2-хкомнатная квартира площадью 43 кв.м. 2 комнаты 16 и 12 кв.м. 5 лет назад делали капитальный ремонт: заменена электрическая проводка, установлены новые розетки, меняли сантехнику, трубы. Установлены новые межкомнатные и входная двери. В квартире есть кладовка - гардеробная. Окна на разные стороны, окна во двор, дорогу не слышно. Подъезд чистый, соседи хорошие. Во дворе всегда есть парковочные места. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, детский сад, школа, ТЦ Жар птица, ТЦ Отличный, Нагорный, Кардиоцентр, Детская областная больница. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем. Деятельность агентства застрахована. Оформим ипотеку от 14,99% Номер в базе: 11571470. Код пользователя: 170457. Район: Советский

В Советском районе в кирпичном доме продаётся уютная и светлая двухкомнатная квартира на среднем этаже. Известно, что кирпич сохраняет зимой тепло, а летом прохладу. Изолированные комнаты добавят Вам комфорт, а качественный современный ремонт убережет Вас от лишних затрат. В квартире остается кухонный гарнитур и часть мебели, что значительно сэкономит Ваш бюджет. По договоренности можно оставить и другую мебель. Рядом расположена развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка (также в ближайшее время в пешей доступности будет расположена новая станция метро) Чистая продажа. Остались вопросы? Звоните Номер в базе: 11794587. Код пользователя: 49595. Район: Советский

В продаже 2х комнатная простoрная, комфортная, уютная кваpтира! B центре гoрода, окна нa oбe cтoроны домa, плaнирoвка очeнь удачнaя! Бoльшaя cпaльня, куxня чepез aрку c гоcтинoй, уютная дeтская кoмнaта, пpoстоpнaя гоcтинaя. Помещeниe для хранeния, oгpомный вместительный шкаф-гаpдеробнaя для xpанения, большая прихожая. Санузел раздельный. В сан узле ванная! Квартира в центре города, в шаговой доступности парк Пушкина, ТРЦ Небо, Б.Покровская улица. Дом находится в развивающемся перспективном районе рядом с ЖК ТИМИРЯЗЕВСКИЙ, ЖК Пушкина. Поликлиника 39 детская, лицей 28, гимназия 20. В шаговой доступности метро Горьковская. Мебель и техника - остаются. Звоните, пишите, отвечу на интересующие вопросы! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11360000. Код пользователя: 140385. Район: Советский

Продается 3-комнатная квартира с прекрасным дизайнерским ремонтом в центре города. Квартира находится на 3 этаже в доме, который находится по адресу: ул. Полтавская, д.18. Отличное расположение! В квартире сделан прекрасный ремонт: выровнены пол/стены, новая электрика по всей квартире, на полу в прихожей и кухне керамогранит, сан.узел полностью в плитке. Качество ремонта можно оценить и по фото, и на просмотре. В доме свое ТСЖ, всегда чисто в подъезде и около дома. Рядом находятся улицы: Белинского, Невзоровых, Гекниной. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная дверь, Номер в базе: 11349627. Код пользователя: 140973. Район: Советский

Квартира находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой: рядом торговые центры Жар Птица, Отличный, универсам Нагорный, рынок, детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники, детские площадки, парковые и прогулочные зоны, автобусные остановки в 2-7 минутах ходьбы. Квартира не угловая. Требуется отремонтировать электропроводку (сейчас нет верхнего света в прихожей и на кухне) и выполнить косметический ремонт. Центральное отопление и водоснабжение. Без колонки. Входная дверь металлическая. Окна пластиковые. Батареи алюминиевые. Ванна чугунная. Трубы пластиковые. Счетчики на холодную и горячую воду (2023 г.). Газовая плита Гефест с электророзжигом (2021 г.) 2 взрослых собственника, более 3 лет в собственности (по наследству). Долгов за ЖКУ, капремонт и по налогам нет. Никто не зарегистрирован. Обременений и ограничений нет. В услугах риэлторов не нуждаемся!!!

В продаже однокомнатная квартира в жилом комплексе Клевер на улице Артельная 8к2. Жилой комплекс располагается в спокойном районе, удобном для доступа к центру города, соседствуя с торгово-развлекательным центром Небо, университетом имени Лобачевского и Дворцом Спорта. Дом обеспечивает легкий доступ к дорогам в различные части города, при этом трафик не создает пробок в любое время. Территория дома огорожена, имеется парковка с шлагбаумом, где всегда найдется место для вашего авто, и обустроенная детская площадка. Площадь квартиры делает ее привлекательной - 42 кв.м. вместо привычных 30-35. Квартира продается с полным комплектом мебели и бытовой техники, включая кровать с механизмом подъема, вместительный шкаф-купе, уютный диван, кухонный гарнитур, столовую мебель, тумбу, телевизор, стиральную машину, а также кухонную встроенную технику, микроволновую печь и холодильник, что делает квартиру готовой для комфортного проживания сразу после покупки. Окна выходят на детскую площадку. Звоните для получения дополнительной информации , буду рада предоставить ответы на возникающие вопросы! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 10892494. Код пользователя: 147767. Район: Советский

Арт. 90419711 Арт. 73139545 О КВАРТИРЕ: Один из лучших вариантов сочетающий удачную локацию, функциональную планировку. Вся площадь квартиры спальня 1(17,00 кв м), спальня 2 (15,00 кв м), кухня (15,3 кв м) с гостиной (19,8кв м) объединены в единое пространство, является полезной и функциональной. Вам не нужно ежемесячно переплачивать за неиспользуемые квадратные метры. В квартире выполнена черновая отделка. Такой вариант отделки позволяет без проблем реализовать любые задумки: воплотить задуманные дизайнерские решения, обустроить уютный кабинет или игровую для детей. Обустройте ниши и арки, создайте уникальный интерьер. Есть 2 парковочных места. О ДОМЕ 2 подъездный, 22 этажный дом, 2023 года постройки. Облагороженная территория с современной детской площадкой. Классический облик фасадов и генплан стали логичным продолжением прогулочного сквера в котором имеются прогулочные зоны, места для отдыха и детские площадки для разных возрастов. Дом со всех сторон окружен зелеными зонами, что позволяет всегда наслаждаться чистым воздухом. Окна выходят на парк им. Пушкина. ЖК "Европейский"- современный ЖК премиум класса. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. В пешей доступности остановки общественного транспорта. ИНФРАСТРУКТУРА Современный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины различного направления, аптеки, поликлиники, салоны красоты, фитнес клубы, кафе, и все необходимое для качественной и комфортной жизни. Шаблон комментария от СПН в CRM : "Документы основания: Год приобретения: 2023 Документы на руках 1 взрослый собственник Чистая продажа

🏠 Продается  однокомнатная квартира.  Расположена на 5-ом этаже, пятиэтажного кирпичного дома  1972 года постройки. 🔸Общаяя площадь 29.4 кв м² 🔸Высота потолков 2,5 м 🔸С/у совмещенный 2,3 кв м². Отделка плитка, с хорошей сантехникой  + ТЁПЛЫЙ ПОЛ 🔸Тамбурная система из 5 квартир 📌 ПРЕИМУЩЕСТВА 🔺 Хороший ремонт 🔺Прекрасный вид из окна на детскую, спортивную площадку, дубовую аллею 🔺 Остаётся встроенная кухня, встроенные шкафы стенли, вся мебель в ванной комнате, кондиционер 🔺 Хорошие, адекватные соседи 🔺 Квартира НЕ УГЛОВАЯ 📌 ИНФРАСТРУКТУРА ✅ Хорошая транспортная доступность к объекту. Пешком в 3х минутах, расположена остановка общественного транспорта. ✅ В доме детская поликлиника, ДУК, участковый пункт полиции, салон красоты, wb, ozon, Яндекс Маркет. ✅ В шаговой доступности 3 детских сада ( 415, 466, 404), школа 187, магазины(спар, пятёрочка), аптеки, детский центр Сказка, во дворе дома детская, спортивная площадка, баскетбольная площадка. 💥📌 ПРОСМОТР КВАРТИРЫ, ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ! 💥🙅‍♂️АГЕНТАМ БЕЗ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ, НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Дом сдан. САМАЯ УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА ИЗ ПРЕДЛАГАЕМЫХ! 
Продается двухкомнатная квартира в ЖК Зенит. д.5 
Квартира находится на 8 этаже 15-этажного дома, очень светлая, в кухне гостиной и мастер спальне по 2 окна что позволяет естественному свету беспрепятственно заливать все пространство в квартире! теплая, просторная , с 2 санузлами . 
Общая площадь квартиры составляет 64,6 кв.м ( без балкона), площадь кухни - 26,51 кв.м. В квартире уже сделана стяжка полов и электрика. 
В подъезде установлены два лифта - грузовой и пассажирский. На территории ЖК предусмотрены подземная и многоуровневая парковки, автомойка. 
У каждого дома имеются детские площадки, развивающие центры для детей, детский сад, спортивные площадки, строится школа. В пешей доступности расположены магазины Пятерочка (2 шт), Магнит, Спар, Магнит Косметик, Бристоль, КБ, аптеки (4 шт), канцелярские магазины, цветочные магазины, пекарня, кондитерская; пункты выдачи Озон, Wildberries, Яндекс. В ЖК также имеются парикмахерские, ателье, стоматология Зенит. В 7 минутах ходьбы находится ТРЦ Океанис с аквапарком, парк Швейцария, Метро сс, Атак, 34 поликлиника, до площади Горького 10 минут на общественном транспорте. Ближайшие остановки - Океанис или Тобольские казармы, музыкальное училище, трамвайная - Нартова.

- Прекрасная возможность стать владельцем уютной 1-комнатной квартиры в самом сердце Советского района Нижнего Новгорода! - Улица Надежды Сусловой, дом 2, корпус 3 — здесь вас ждет идеальное сочетание комфорта и удобства. - Квартира расположена на 8 этаже 9-тиэтажного панельного дома и имеет общую площадь 33.3 кв.м. - - - - Просторная прихожая с встроенным шкафом-стенли, светлая комната площадью 17 кв.м, функциональная кухня 6 кв.м и раздельный санузел создают идеальные условия для комфортной жизни. - В квартире выполнен качественный ремонт: заменены трубы, проведена новая проводка, установлены пластиковые окна, а балкон остеклен. - Окна выходят на тихий зелёный двор с собственной парковкой, что обеспечит вам спокойствие и безопасность. - Во дворе установлен шлагбаум, предотвращающий шумный автомобильный трафик, а также оборудована детская площадка и зелёные аллеи для прогулок — идеальное место для семейного отдыха. - В шаговой доступности находятся магазины, пункты выдачи заказов, детские сады, школы и поликлиники. - - - Всего в 10 минутах пешком расположен торгово-развлекательный комплекс Жар-птица и рынок, где вы сможете найти всё необходимое. - Квартира свободна от обременений и долгов, что делает её идеальным вариантом для покупки. Она подходит под любые виды расчётов. - Инвестирование в эту недвижимость — это разумный шаг, так как квартиры в этом районе пользуются высоким спросом как для долгосрочной, так и для посуточной аренды. Не упустите свой шанс! Звоните и приходите на просмотр — возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11567848. Код пользователя: 169853. Район: Советский